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　　（一）郑重声明◈★★：本标的处置系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》所规定的管理人职责◈★★。

　　（二）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求◈★★，进行实地看样◈★★、调查标的物信息（如标的物现状◈★★、权利瑕疵◈★★、购买资格等）◈★★、了解竞买资质◈★★、委托代理及尾款支付方式等内容◈★★。如违反相关约定凯发k8娱乐官网入口◈★★，保证金可能会被没收◈★★，并产生其他法律责任◈★★，请理性参拍◈★★。

　　（三）本次拍卖公告所作的情况说明等◈★★，仅为竞买人参与竞买提供参考◈★★，不能作为竞买人判断◈★★、权衡价值的最终依据◈★★，竞买人根据自身需求可自行调查◈★★、了解◈★★、核实◈★★。未尽事宜◈★★，管理人不承担任何责任◈★★。

　　（四）本次拍卖标的物情况较为复杂◈★★，公告载明的标的物情况仅供参考◈★★，标的物以其现状为准◈★★，且以标的物现状进行拍卖◈★★、交付◈★★，两江艺农公司◈★★、管理人不承担标的物的瑕疵保证◈★★。除拍卖文件披露外◈★★，竞买人应对拍卖标的物的实际状况凯发娱乐◈★★，◈★★、瑕疵（含显性◈★★、隐性瑕疵）◈★★、交付腾空风险等自行调查核实◈★★、承担投资风险◈★★；本次拍卖公告所披露的标的物照片或视频◈★★、拍卖附件信息等仅供参考◈★★，最终以现场实物为准◈★★；标的物实际情况若与本次破产财产处置文件中载明的信息有出入凯发k8娱乐官网入口◈★★，拍卖成交价不作调整◈★★；有意者请务必亲自实地看样◈★★，未看样的竞买人视为已经完全知晓并对标的物瑕疵及相关实物现状的确认◈★★，责任自负红猫大本营hongmao520.ccom◈★★。

　　（五）本次处置的标的物是以现状进行拍卖◈★★，若拍卖成交◈★★，买受人按照标的物财产的现状（交付时的实物现状和权利现状）取得标的物◈★★，并须自行完成标的物的拆卸◈★★、搬运◈★★、运输等◈★★。买受人自行承担所有权利瑕疵凯发k8娱乐官网入口◈★★、质量瑕疵◈★★、拍卖信息与标的物现状不一致◈★★、税费承担◈★★、发票开具等风险◈★★，买受人充分知悉该风险◈★★，拍卖成交价不作调整◈★★。

　　（六）若评估报告◈★★、相关附件和拍卖明细表上所载信息与最终实际标的不符◈★★，最终标的物的等权属信息以实际为准凯发k8娱乐官网入口◈★★，拍卖成交价不作调整◈★★。拍卖成交后◈★★，管理人按照标的物现状移交标的◈★★。

　　再次提请竞买人注意◈★★：请在拍卖开始前自行核实拍卖标的物现状◈★★、瑕疵等所有情况◈★★，拍卖人不对此承担任何责任◈★★。拍卖成交后◈★★，管理人按照标的物现状移交标的凯发k8娱乐官网入口◈★★。具体现场状况以标的物移交时实际情况为准红猫大本营hongmao520.ccom◈★★，未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围◈★★，请各竞买人自行了解◈★★，并承担由此造成的风险◈★★。

　　本公告所有信息仅供参考◈★★，具体实物◈★★、数量◈★★、状态等情况以现场实物为准红猫大本营hongmao520.ccom◈★★，有意竞买者务必联系管理人进行现场勘察◈★★，最终资产将以标的物交付时的现状进行交付◈★★，拍卖成交价不作调整◈★★。

　　（三）拍卖标的评估情况◈★★：经重庆信诚资产评估房地产土地估价有限责任公司在评估基准日（2025年3月31日）对拍卖标的进行评估◈★★，本次拍卖标的评估市场价值为人民币43,174.00元（大写◈★★：肆万叁仟壹佰柒拾肆元整）◈★★。

　　起拍价◈★★：43,174.00元（大写◈★★：肆万叁仟壹佰柒拾肆元整）◈★★；评估市场价值◈★★：43,174.00元（大写◈★★：肆万叁仟壹佰柒拾肆元整）◈★★；保证金◈★★：5,000.00元（大写◈★★：伍仟元整）◈★★；增价幅度◈★★：100.00元（大写◈★★：壹佰元整）及其整倍数◈★★。

　　1.竞买人应当具备完全民事行为能力◈★★。竞买人是否符合权属登记条件◈★★，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解◈★★。若法律◈★★、行政法规◈★★、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的◈★★，竞买人应当具备规定的资格或者条件◈★★。因不符合条件参加竞买的◈★★，由竞买人自行承担相应的法律责任红猫大本营hongmao520.ccom◈★★。

　　2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行◈★★，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续并经管理人同意◈★★；竞买成功后◈★★，竞买人（法定代表人◈★★、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续◈★★。如委托手续不全◈★★，竞买活动认定为委托代理人的个人行为◈★★。因不符合条件参加竞买的◈★★，由竞买人自行承担相应的法律责任◈★★。

　　3.竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金◈★★，按系统提示报名并缴纳保证金◈★★，系统将自动锁定该笔款项◈★★。竞买人通过互联网方式报名时天生赢家一触即发官网◈★★。◈★★，原则上不得多人联合竞买◈★★。竞买人是否符合权属登记条件◈★★，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解◈★★。因不符合条件参加竞买的◈★★，由竞买人自行承担相应的法律责任◈★★。

　　如权利人参加竞买并主张优先购买权的◈★★，应于竞价程序开始前5日向管理人提交合法有效的证明◈★★，资格经管理人确认后并经拍卖公司录入后台系统◈★★，方可确保其在竞买时充分享有优先购买权◈★★。权利人逾期未提交证明的◈★★，视为放弃对本标的物享有优先购买权凯发◈★★，◈★★。

　　竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后方可参与竞买（以到账时间为准◈★★，未成交者保证金全额无息退还）◈★★。

　　公告期间工作时间内（周一至周五上午9时30分至12时◈★★；下午14时至17时30分）接受咨询◈★★，有意者与管理人联系◈★★，统一安排实地看样◈★★，咨询看样请拨打◈★★。

　　重要提醒◈★★：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况红猫大本营hongmao520.ccom◈★★，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况◈★★、现状和瑕疵◈★★，并务必亲自实地看样◈★★，然后再参加竞拍◈★★。未看样的竞买人视为对本标的实物以及周边现状的知晓和认可◈★★，相关责任自负◈★★。

　　本次拍卖活动设置延时出价功能◈★★，在拍卖活动结束前◈★★，每最后5分钟如果有竞买人出价◈★★，将自动延迟5分钟◈★★。

　　（1）竞买人应于拍卖开始前在拍卖平台上进行实名登记注册（实名认证需要时间审核◈★★，请各意向买受人提前注册）◈★★，注册成功后请按拍卖平台提示进行操作◈★★。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询平台网站客服转1）◈★★，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前◈★★，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金（以到账时间为准◈★★，未成交者保证金全额无息退还）◈★★，系统会自动冻结该笔款项◈★★。

　　（2）拍卖成交后保证金自动转入相关账户作为首期款◈★★，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后根据平台规则解冻◈★★。保证金冻结期间不计利息◈★★。

　　（3）若买受人有下列情况之一◈★★，保证金不予退还及承担相应的违约金◈★★：提供虚假报名资料的◈★★；买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则◈★★，扰乱竞价秩序的◈★★；竞拍成功后不履约◈★★、违约◈★★，有提出附加条件的◈★★；不及时进行成交手续办理及支付拍卖余款及平台技术服务费◈★★。

　　拍卖成交后◈★★，买受人应按时支付拍卖尾款◈★★，拍卖尾款（扣除保证金后的余款）应当在拍卖成交之日起7个自然日内以订单支付或汇款至管理人指定账户◈★★；尾款支付完成后应及时联系管理人◈★★。管理人指定账户◈★★，名称◈★★：重庆两江艺农实业发展有限公司管理人◈★★，账号◈★★：57◈★★，开户银行◈★★：华夏银行重庆九龙坡支行◈★★。

　　通过网络竞价系统产生最终出价即视为完成系统成交（包含此后交易双方未最终签署交易合同等未达成交易的情形）◈★★，系统成交后3日内◈★★，买受人应按系统成交价的0.5%向平台服务提供商交纳技术服务费（单笔资产交易收费最低1000元◈★★，50万元封顶）◈★★。买受人未在规定时限内交纳技术服务费的◈★★，网拍平台可直接从保证金中扣除◈★★，扣除后的保证金可转为交易价款◈★★。保证金数额不足以扣除平台服务提供方应当收取的技术服务费的◈★★，平台服务提供方保留对剩余应当收取的技术服务费追索的权利◈★★。成交后价款缴到人民法院诉讼资产网◈★★，如果买受人不按时向平台支付技术服务费,平台可以直接从价款扣除相应服务费金额◈★★。

　　4◈★★、因拍卖标的本身价值◈★★，其起拍价◈★★、保证金◈★★、竞拍成交价格相对较高的◈★★，竞买人参与竞拍◈★★，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况凯发k8娱乐官网入口◈★★，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行凯发k8娱乐官网入口◈★★。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询◈★★，网址◈★★：◈★★。

　　5k8凯发国际◈★★，◈★★、拍卖成交后竞买人在竞买公告规定的期限内未支付拍卖成交价款◈★★，或者逾期支付拍卖成交价款或未支付技术服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的◈★★，均视为悔拍◈★★。拍卖成交后竞买人悔拍的◈★★，交纳的保证金不予退还◈★★，依次用于支付拍卖产生的费用◈★★、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价等损失◈★★。保证金数额不足以弥补拍卖费用以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的红猫大本营hongmao520.ccom◈★★，管理人可向悔拍人继续追索◈★★。对于联合竞买的◈★★，联合竞买双方对前述费用损失和差价承担不可撤销的连带责任◈★★。悔拍后◈★★，管理人可重新拍卖本标的◈★★，重新拍卖时◈★★，原买受人不得参加竞买◈★★。

　　1.交付◈★★：在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付人民法院诉讼资产网平台软件服务费等费用后系统家具◈★★！◈★★，管理人以标的物实物现状进行交付◈★★，拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考◈★★，最终以拍卖成交后移交时的现状为准◈★★。

　　2.过户（如需）◈★★：拍卖成交“买受人”付清全部拍卖价款后◈★★，买受人凭拍卖成交确认书及相关法律文件自行完成财产权证的办理◈★★。对于标的物过户涉及的相关费用以及如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能取得相关的权属文件或办理转移登记等后果均由竞买人自负◈★★，管理人不作办证k8凯发◈★★，◈★★、过户的任何承诺◈★★，也不负责办理相关权证◈★★。

　　3.税费（若有）◈★★：本次拍卖最后成交价款不包含标的交割时所发生的有关税金及一切费用◈★★；竞买成功后◈★★，标的物本身存在的欠缴税◈★★、费均由买受人承担◈★★，因本次交易行为产生的涉及买卖双方应缴纳的税◈★★、费均由买受人一方承担◈★★，具体税费请竞买人于拍卖前自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买◈★★，拍卖人对税费问题不做任何承诺或保证◈★★。

　　4.（如有）标的物可能涉及的所有欠费◈★★，均由买受人承担◈★★，未明确缴费义务人的欠费◈★★，也由买受人负担◈★★。

　　5◈★★、管理人不负责本次标的物的实际交付◈★★，由买受人自行完成拆卸◈★★、运输等◈★★，对此产生的人工费◈★★、运输费等◈★★，均由买受人自行承担◈★★。买受人须在竞拍成功之日起10个工作日内完成搬离◈★★，“竞拍成功之日”以拍卖平台成交确认书（或类似文件）载明的时间为准◈★★。

　　（1）郑重声明◈★★：本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性◈★★、隐性瑕疵）进行拍卖◈★★，并以现状为准进行交付◈★★，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况◈★★、现状和瑕疵◈★★，然后再参加竞拍◈★★。未标明的瑕疵由买受人自行承担◈★★，请各竞买人自行了解◈★★。

　　（2）本次竞买公告所披露的各种情况说明（包括不限于评估报告◈★★、照片凯发k8娱乐官网入口◈★★、视频及数据等）和瑕疵（含显性◈★★、隐性瑕疵）仅供参考◈★★，不能作为竞买人判断◈★★、权衡价值的最终依据◈★★，管理人和拍卖公司不能保证该标的不存在其它缺陷◈★★，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况◈★★、各种欠税◈★★、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担◈★★、不利影响等◈★★。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面的了解◈★★，包括亲自查验拍卖标的物◈★★、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定◈★★。竞买人一旦完成报名手续◈★★，即表明对该标的的现状已作全面了解◈★★，法院◈★★、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任◈★★。

　　（3）如相关当事人或享有优先购买权人未收到拍卖通知的红猫大本营hongmao520.ccom◈★★，本拍卖公告发布之日起满五日◈★★，即视为已经通知◈★★。竞买人主张优先购买权的◈★★，应当在竞价程序开始前5日向管理人进行确认◈★★。资格经管理人确认后才能参与竞买凯发K8官网◈★★！◈★★，逾期不提交的◈★★，视为放弃对本标的物享有优先购买权◈★★。

　　（5）可能存在的标的物自身可能隐含存在的其他一切费用◈★★，全部由买受人自行承担◈★★。未明确缴费义务人的费用由买受人承担◈★★。

　　2.标的展示的照片◈★★、视频为所描述标的梗概◈★★，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象◈★★，不作为确定标的对象的依据◈★★。

　　4.请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》等材料所披露的内容◈★★，认真查看标的物◈★★，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规◈★★、政策规定◈★★。了解竞买资质◈★★、委托代理及尾款支付方式等内容◈★★。如违反相关规定◈★★，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任◈★★，请理性参拍◈★★。

　　5.竞买人主张优先购买权的◈★★，应当在拍卖开始前5日向管理人进行确认◈★★。资格经管理人确认后才能参与竞买◈★★，逾期不提交的◈★★，视为放弃对本标的物享有优先购买权◈★★。

　　6.因报名◈★★、支付保证金◈★★、保证金到账◈★★、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间◈★★，竞买人应尽量提前办理预留足够时间◈★★。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价的◈★★，责任由竞买人自负◈★★。

　　7.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定◈★★，不得阻挠其他竞买人竞拍◈★★，不得操纵◈★★、垄断竞拍价格◈★★，严禁竞买人恶意串标◈★★，上述行为一经发现◈★★，将取消其竞买资格◈★★，并追究相关的法律责任◈★★。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人及拍卖机构发布的《拍卖公告》《竞买须知》及附件材料所披露的内容◈★★，了解标的情况◈★★、竞价规则◈★★、交款方式◈★★、法律责任◈★★。